ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΤΙ ΑΛΛΑΖΕΙ ΣΤΟΝ ΚΩΔΙΚΑ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΜΕ ΤΟ ΠΟΛΥΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ

Σειρά τροποποιήσεων στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας σχετικά με τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το νέο πολυνομοσχέδιο που αναμένεται να ψηφιστεί αύριο στη Βουλή.

Συγκεκριμένα, στο Κεφάλαιο Ε’ (Διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Δικαιοσύνης) προβλέπονται τα εξής:

Άρθρο 59

Τροποποιήσεις Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασµούς

Με τις προτεινόµενες διατάξεις τροποποιούνται το δεύτερο εδάφιο του άρθρου 927, το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 3 του άρθρου 943, το τελευταίο εδάφιο της παραγράφου 2 του άρθρου 954, η παράγραφος 2 του άρθρου 955, η παράγραφος 1 του άρθρου 959, το άρθρο 964, η παράγραφος 1 του άρθρου 966, η παράγραφος 4 του άρθρου 995 και το άρθρο 1021 του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας, ενώ προστίθενται νέα άρθρα στον Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας, το άρθρο 959Α και το άρθρο 998 A, προκειµένου να ρυθµιστεί δικονοµικά η διενέργεια πλειστηριασµών με ηλεκτρονικά μέσα.

Ειδικότερα:

Το δεύτερο εδάφιο του άρθρου 927 του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας αντικαθίσταται, ώστε να περιλάβει στην εντολή για κατάσχεση τη δυνατότητα του επισπεύδοντος να ζητήσει από τον υπάλληλο του πλειστηριασµού τη διενέργεια του πλειστηριασµού με ηλεκτρονικά μέσα.

Στο δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 3 του άρθρου 943 του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας ορίζεται ότι ο ειρηνοδίκης που δίνει την άδεια ορίζει συνάµα τον τόπο, τον υπάλληλο, την ηµέρα και ώρα του πλειστηριασµού, καθώς και την τυχόν διενέργεια αυτού με ηλεκτρονικά μέσα, υπό τις προϋποθέσεις του νέου άρθρου 959Α.

Με την τροποποίηση της παραγράφου 2 του άρθρου 954 του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας ορίζεται ότι στην έκθεση αναφέρονται επίσης οι όροι που τυχόν έθεσε, σχετικά με τον πλειστηριασµό, ο υπέρ ου η εκτέλεση με την κατά το άρθρο 927 εντολή, καθώς και την τυχόν διενέργεια του πλειστηριασµού με ηλεκτρονικά μέσα.

Περαιτέρω, η παράγραφος 2 του άρθρου 955, η παράγραφος 1 του άρθρου 959, το άρθρο 964, η παράγραφος 1 του άρθρου 966, η παράγραφος 4 του άρθρου 995 και το άρθρο 1021 του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας αντικαθίστανται, ώστε να προβλεφθεί στα ανωτέρω άρθρα η διενέργεια του πλειστηριασµού και με ηλεκτρονικά μέσα.

Διαβάστε επίσης: Διαδικασία ηλεκτρονικής δημοσίευσης απόφασης δικαστηρίου στην ιστοσελίδα δημοσιεύσεων πλειστηριασμών

Μετά το άρθρο 959 του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας προστίθεται νέο άρθρο 959Α με τίτλο «Πλειστηριασµός με ηλεκτρονικά μέσα, ηλεκτρονικός πλειστηριασµός», όπου ορίζονται οι προϋποθέσεις διενέργειας πλειστηριασµού με ηλεκτρονικά μέσα.

Συγκεκριµένα, ο ηλεκτρονικός πλειστηριασµός διενεργείται από συµβολαιογράφο μέσω των ηλεκτρονικών συστηµάτων πλειστηριασµού, αφού οι υποψήφιοι πλειοδότες έχουν πιστοποιηθεί στα ηλεκτρονικά συστήµατα. Ο συµβολαιογράφος – υπάλληλος του πλειστηριασµού υποβάλλει στα ηλεκτρονικά συστήµατα πλειστηριασµού κατάλογο των υποψήφιων πλειοδοτών που δικαιούνται να λάβουν μέρος στον ηλεκτρονικό πλειστηριασµό. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασµός διενεργείται ηµέρα Τετάρτη ή Πέµπτη ή Παρασκευή, από τις 10:00 π.µ. έως τις 14.00 µ.µ. ή από τις 14.00 µ.µ. έως τις 18:00µ.µ.. Σε περίπτωση υποβολής προσφοράς κατά το τελευταίο λεπτό του ηλεκτρονικού πλειστηριασµού, ήτοι από ώρα 13:59:00 έως 13:59:59 ή από ώρα 17:59:00 έως 17:59:59, δίδεται αυτόµατη παράταση πέντε (5) λεπτών. Για κάθε προσφορά που υποβάλλεται κατά το τελευταίο λεπτό της παράτασης, δίδεται νέα αυτόµατη παράταση πέντε (5) λεπτών, εφόσον υποβληθεί μεγαλύτερη προσφορά. Οι παρατάσεις μπορούν να συνεχισθούν για χρονικό διάστηµα όχι μεγαλύτερο των δύο (2) ωρών από την ορισθείσα ώρα λήξης του ηλεκτρονικού πλειστηριασµού, οπότε ολοκληρώνεται η διαδικασία υποβολής προσφορών. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασµός είναι ανοικτού πλειοδοτικού τύπου κατά τον οποίο υποβάλλονται διαδοχικές προσφορές. Οι συµµετέχοντες υποβάλλουν συνεχώς προσφορά μεγαλύτερη από την εκάστοτε μέγιστη έως τον χρόνο λήξης της υποβολής προσφορών. Στα ηλεκτρονικά συστήµατα καταγράφονται όλες οι υποβληθείσες κατά τα ανωτέρω προσφορές. Στον ηλεκτρονικό πλειστηριασµό κινητών, ο υπερθεµατιστής έχει υποχρέωση να καταβάλει στον ειδικό τραπεζικό επαγγελµατικό λογαριασµό του υπαλλήλου του πλειστηριασµού το πλειστηρίασµα.

Στην παράγραφο 1 του άρθρου 966 του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας προστίθεται δεύτερο εδάφιο και ορίζεται ότι, στην περίπτωση της διενέργειας του πλειστηριασµού με ηλεκτρονικά μέσα, δεν υπάρχει η δυνατότητα περισσότεροι πλειοδότες να υπερθεµατίσουν από κοινού.

Με το νέο άρθρο 998A ορίζεται ότι κατά τη διενέργεια του ηλεκτρονικού πλειστηριασµού ακινήτου, τηρείται η διαδικασία που προβλέπεται στην παράγραφο 1 εδάφια β΄ και δ΄ του άρθρου 959 και στις διατάξεις του άρθρου 959Α.

Άρθρο 60

Μεταβατικές διατάξεις για ηλεκτρονικούς πλειστηριασµούς

Με τις παραγράφους 1 έως 3 και 6 των μεταβατικών διατάξεων που αφορούν τη διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασµών ρυθµίζεται το χρονικό σηµείο έναρξης ισχύος των προτεινόµενων ρυθµίσεων, κατά τρόπο ώστε να παρέχεται ο αναγκαίος χρόνος προσαρµογής όλων των παραγόντων της δικαιοσύνης στις νέες ρυθµίσεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας.

Με την παράγραφο 4 ορίζεται ότι οι διατάξεις του νέου άρθρου 959Α του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας δύνανται να εφαρµοστούν σε περίπτωση υποκατάστασης κατά το άρθρο 973 ή ορισµού νέας ηµεροµηνίας πλειστηριασµού, κατά το άρθρο 966 παράγραφοι 3 και 4, μετά την ακύρωση της εκτέλεσης, την ευδοκίµηση της κατά το άρθρο 954 παράγραφος 4 ανακοπής ή της αίτησης αναστολής του άρθρου 1000, καθώς και στον αναπλειστηριασµό κατά το άρθρο 965 παράγραφος 5.

Τέλος, με την παράγραφο 5 ορίζεται ότι οι διατάξεις του νέου άρθρου 959Α του Κώδικα Πολιτικής Δικονοµίας εφαρµόζονται υποχρεωτικά και για τους αναφερόµενους στο άρθρο 54 του νοµοθετικού διατάγµατος 356 της 27.3/5.4.1974 «Περί Κώδικος Εισπράξεως Δηµοσίων Εσόδων» (A΄ 90) πλειστηριασµούς.

Πηγή: https://www.lawspot.gr/nomika-nea/ilektronikoi-pleistiriasmoi-ti-allazei-ston-kodika-politikis-dikonomias-me-polynomoshedio

Νομικός σύμβουλος ΚΕΔΕ: Μένουν έως 31.12.2017 οι συμβασιούχοι –Δεν υπάρχει 24μηνο

Δεν υπάρχει θέμα 24μηνου για τους συμβασιούχους της καθαριότητας ούτε θέμα καταλογισμού των δεδουλευμένων τους στους δημάρχους. Αυτή τη σαφή θέση έλαβε ο Νομικός Σύμβουλος της ΚΕΔΕ Πάνος Ζυγούρης, «αδειάζοντας» τους αιρετούς που προχωρούν σε απολύσεις συμβασιούχων είτε λόγω του ότι συμπληρώνουν 24μηνο είτε, όπως την περίπτωση που αποκάλυψε η aftodioikisi.gr, του δημάρχου Κασσάνδρας που διάκοψε τις σχετικές συμβάσεις λόγω της διαρροής της απόφασης της Ολομέλειας του Ελεγκτικού Συνεδρίου.

Συγκεκριμένα, απαντώντας σε σχετικό ερώτημα του προέδρου της ΚΕΔΕ Γιώργου Πατούλη ο οποίος γνωστοποίησε στο Διοικητικό Συμβούλιο ότι «δέχοται πολλές ερωτήσεις από δημάρχους για το τι πρέπει να πράξουν με τις συμβάσεις των 24μηνων εργαζομένων που λήγουν», ο κ. Ζυγούρης ήταν σαφής:

-Πρώτον, «δεν μπορούμε να πούμε ότι δεν αποδεχόμαστε εργασία. Οι δήμαρχοι που έχουν υπογράψει τις διαπιστωτικές πράξεις δεν μπορούν να σταματήσουν να δέχονται εργασία. Είμαστε υποχρεωμένοι να συνεχίζουμε να αποδεχόμαστε την εργασία τους ακόμα και αν λήγουν τα 24μηνα», είπε χαρακτηριστικά. Σε ανακοίνωσή της η ΚΕΔΕ τονίζει ότι ο Νομικό της Σύμβουλος υποστήριξε ότι “οι δήμοι που έχουν προχωρήσει σε διαπιστωτικές πράξεις δεν μπορούν να προχωρήσουν σε λύση των συμβάσεων, διότι ακόμη δεν έχει δημοσιευτεί η σχετική απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου για τη νομιμότητα ή όχι της παράτασης των συμβάσεων”.

-Δεύτερον, σε σχέση με τον καταλογισμό των δεδουλευμένων στους δημάρχους τόνισε ότι «τα άρθρα 11 και 12 του ΠΔ 164/2004 που λένε για καταλογισμό στους δημάρχους δεν μας αφορούν γιατί υπάρχει ένας νόμος και μία εγκύκλιος που μας υποχρεωνει να παρατείνουμε τις συμβάσεις και να καταβάλουμε τα δεδουλευμένα τους. Σε κάθε περίπτωση δεν πρόκειται να υπάρξει καταλογισμός στους δημάρχους. Θα υπάρχει η συγγνωστή πλάνη. Μέχρι τότε οι εργαζόμενοι συμβασιούχοι θα πρέπει να πληρώνονται κανονικά, εκτός αν οι επίτροποι έχουν μπλοκάρει τα εντάλματα», πρόσθεσε ο κ. Ζυγούρης. Σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΚΕΔΕ: “Στο ερώτημα αν υφίσταται θέμα καταλογισμού ευθυνών στους αιρετούς ή αν θα τους επιδικαστεί  το κόστος των συμβάσεων που παρέτειναν, ο νομικός σύμβουλος της ΚΕΔΕ υπογράμμισε ότι οι αιρετοί  ενήργησαν με βάση διάταξη νόμου και σχετικής εγκυκλίου του υπουργείου Εσωτερικών, που ορίζανε να προχωρήσει η ανανέωση των συμβάσεων.  Κατά συνέπεια ούτε θα δικαστούν ούτε θα επιδικαστούν ποσά γιατί συντρέχει η συγγνωστή νομική πλάνη”. Υπενθυμίζεται οτι το θέμα της συγγνωστής πλάνης για τους συμβασιούχους έθεσε για πρώτη φορά μέσω δήλωσής του στην aftodioikisi.gr ο γνωστός εργατολόγος Δημήτρης Περπατάρης.

-Τρίτον, σε σχέση με την απόφαση της Ολομέλειας του Ελεγκτικού Συνεδρίου τόνισε ότι για τους δημάρχους «δεν σημαίνει τίποτε ότι δημοσιέυθηκε στον  Τύπο», καθώς «δεν υπάρχουν τα πρακτικά της Ολομέλειας του ΕΣ» (σ.σ. δηλαδή η επίσημη απόφαση). Κατά τον Νομικό Σύμβουλο της ΚΕΔΕ μετά την κοινοποίηση των πρακτικών το 1ο κλιμάκο  του ΕΣ θα εκδικάσει τις συγκεκριμένες περιπτώσεις δύο ενταλμάτων που έχουν σταλεί αθεώρητα από τους Επιτρόπους και θα λάβει σχετική απόφαση. “Με τη δημοσίευση της απόφασης του Ελεγκτικού Συνεδρίου,  το Α΄ Κλιμάκιο θα αποφανθεί για το τί οφείλουν να πράξουν οι δήμοι προκειμένου να συμμορφωθούν με την απόφαση”, αναφέρεται χαρακτηριστικά στην ανακοίνωση της ΚΕΔΕ.

Πατούλης: Να παραμείνουν έως το τέλος οι συμβασιούχοι

Από την πλευρά του ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ τόνισε ότι η θέση της Κεντρικής Ένωσης Δήμων είναι σαφής: «Να παραμείνουν στην εργασία τους οι συμβασιούχοι μέχρι το τέλος της σύμβασής τους». Κάλεσε, δε, τη νομοθετική εξουσία να κάνει ότι πρέπει για να επιτευχθεί αυτό. Όσον αφορά τη μονιμοποίηση των συμβασιούχων ο κ. Πατούλης δεν πήρε καθαρή θέση τονίζοντας ότι υποστηρίζει οι προσλήψεις «μέσω ΑΣΕΠ για μόνιμη και σταθερή δουλειά. Αν, όμως, δεν μας δίνουν τη δυνατότητα να έχουμε μόνιμο προσωπικό τι άλλο να κάνουμε από το να προσλαμβάνουμε συμβασιούχους;», αναρωτήθηκε. Και πρόσθεσε: «Ωστόσο δεν έχουμε δικαίωμα να έχουμε σκουπίδια. Πρέπει να αποδίδουμε την ανταποδοτικότητα στους δημότες μας».

Παντελάκη: Οι μισοί δήμαρχοι δεν υπέγραψαν τις διαπιστωτικές πράξεις

Στην συζήτηση παρενέβη και η εκπρόσωπος του ΚΚΕ στο Δ.Σ. της ΚΕΔΕ Ελπίδα Παντελάκη η οποία αφού σημείωσε ότι «από την συζήτηση στο προηγούμενο ΔΣ προέκυψε ότι οι μισοί δήμαρχοι δεν έχουν υπογράψει διαπιστωτικές πράξεις», πρόσθεσε με έμφαση: «Αυτό που πρέπει να γίνει είναι να προωθήσει η κυβέρνηση νομοθετική ρύθμιση για την μονιμοποίηση των συμβασιούχων».

Σε απογευματινή της ανακοινωσή της η ΚΕΔΕ σημείωνει ότι: 

«Η θέση της ΚΕΔΕ για το κρίσιμο θέμα των συμβασιούχων των δήμων είναι εξαρχής ξεκάθαρη. Θεωρούμε ότι πρέπει να δοθεί νομοθετική λύση, τέτοια ώστε να μπορούν να παραμείνουν οι εργαζόμενοι στη θέση τους μέχρι τη λήξη των συμβάσεων αφενός και αφετέρου, να καταστεί δυνατή η καταβολή των δεδουλευμένων τους» τόνισε ο Πρόεδρος της ΚΕΔΕ Γ. Πατούλης, κατά τη συζήτηση του θέματος στη σημερινή συνεδρίαση του ΔΣ της ΚΕΔΕ.

Ο κ. Πατούλης συμπλήρωσε ότι η ΚΕΔΕ αναμένει τη δημοσίευση της απόφασης του Ελεγκτικού Συνεδρίου, προκειμένου να διευκρινιστεί και η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσουν οι δήμοι επί του θέματος.

Ωστόσο υπογράμμισε ότι το θέμα των συμβασιούχων δεν προσφέρεται για οποιαδήποτε πολιτική εκμετάλλευση.

«Με το ανθρώπινο δυναμικό των δήμων δεν πρέπει να παίζουν τα κόμματα, πολύ περισσότερο εμείς οι αυτοδιοικητικοί. Ούτε όμως θεωρούμε ότι κάποιοι είναι περισσότερο ευαίσθητοι από εμάς» υπογράμμισε ο κ. Πατούλης και συμπλήρωσε: «Αυτοδιοίκηση, αιρετοί και εργαζόμενοι θα είμαστε μέχρι τέλους μαζί. Όσο κι αν τους φοβίζει αυτό, τους πληροφορούμε ότι εμείς θα είμαστε μαζί».

Ο Πρόεδρος της ΚΕΔΕ επανέλαβε επίσης ότι πρέπει να δοθεί επιτέλους η δυνατότητα στους δήμους να ορίζουν τα του οίκου τους και εν προκειμένω να τους δοθεί η δυνατότητα να προσλάβουν όσους υπαλλήλους έχουν ανάγκη για τις υπηρεσίες τους, μέσω ΑΣΕΠ και πλήρους απασχόλησης, διότι «είναι βασική τους υποχρέωση να επιστρέψουν στους δημότες τις ανταποδοτικές υπηρεσίες για τις οποίες πληρώνουν» κατέληξε  ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ.

Κατά τη διάρκεια της συζήτησης του θέματος των συμβασιούχων διευκρινίστηκαν από τον νομικό σύμβουλο της ΚΕΔΕ Π. Ζυγούρη τα εξής:

• Οι δήμοι που έχουν προχωρήσει σε διαπιστωτικές πράξεις δεν μπορούν να προχωρήσουν σε λύση των συμβάσεων, διότι ακόμη δεν έχει δημοσιευτεί η σχετική απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου για τη νομιμότητα ή όχι της παράτασης των συμβάσεων.
• Με τη δημοσίευση της απόφασης του Ελεγκτικού Συνεδρίου,  το Α΄ Κλιμάκιο θα αποφανθεί για το τί οφείλουν να πράξουν οι δήμοι προκειμένου να συμμορφωθούν με την απόφαση.
• Μέχρι τότε οι εργαζόμενοι συμβασιούχοι θα πρέπει να πληρώνονται κανονικά, εκτός αν οι επίτροποι έχουν μπλοκάρει τα εντάλματα.
• Στο ερώτημα αν υφίσταται θέμα καταλογισμού ευθυνών στους αιρετούς ή αν θα τους επιδικαστεί  το κόστος των συμβάσεων που παρέτειναν, ο νομικός σύμβουλος της ΚΕΔΕ υπογράμμισε ότι οι αιρετοί  ενήργησαν με βάση διάταξη νόμου και σχετικής εγκυκλίου του υπουργείου Εσωτερικών, που ορίζανε να προχωρήσει η ανανέωση των συμβάσεων.  Κατά συνέπεια ούτε θα δικαστούν ούτε θα επιδικαστούν ποσά γιατί συντρέχει η συγγνωστή νομική πλάνη.

Σε κάθε περίπτωση ο Πρόεδρος της ΚΕΔΕ Γ. Πατούλης υπογράμμισε ότι πρέπει να εξευρεθεί άμεσα νομοθετική λύση, ώστε να μπορούν να παραμείνουν οι εργαζόμενοι στη θέση τους μέχρι τη λήξη των συμβάσεων και να του καταβληθούν τα δεδουλευμένα.

Πηγή: http://www.aftodioikisi.gr/ota/dimoi/nomikos-simvoulos-kede-menoun-eos-31-12-2017-oi-simvasiouxoi-den-iparxei-24mino/

Το ΦΕΚ 1403-25/4/2017 με τις ευνοϊκές ρυθμίσεις για τις οφειλές προς τον τέως ΟΕΚ

Υπεγράφη από την υπουργό Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, Έφη Αχτσιόγλου, απόφαση με την οποία ρυθμίζονται με ευνοϊκότερους όρους το ύψος και ο τρόπος αποπληρωμής των οφειλών όλων των δικαιούχων των εργατικών κατοικιών στους οικισμούς του τέως Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ).

Οπως σημειώνει το υπουργείο, η ρύθμιση αυτή έρχεται σε συνέχεια της προηγούμενης Υπουργικής Απόφασης που προέβλεπε τη δραστική μείωση της τιμής παραχώρησης για 150 οικισμούς του τέως ΟΕΚ στα 304,41 ευρώ/τ.μ.

Η νέα Υπουργική Απόφαση προβλέπει τη δραστική περικοπή και ρύθμιση των τόκων υπερημερίας για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές, επιμηκύνει τον χρόνο αποπληρωμής από 240 σε 360 δόσεις και περιλαμβάνει ευνοϊκότερους όρους για ευάλωτες κοινωνικά ομάδες (μακροχρόνια άνεργοι, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες, συνταξιούχοι, ΑμεΑ κτλ.).

Στις παραπάνω ρυθμίσεις εντάσσονται:

α)οικιστές οι οποίοι βρίσκονται σε αναμονή έκδοσης οριστικού παραχωρητηρίου,

β)οικιστές οι οποίοι έχουν λάβει οριστικό παραχωρητήριο και βρίσκεται σε εξέλιξη ο προβλεπόμενος χρόνος αποπληρωμής,

γ)οικιστές με οριστικό παραχωρητήριο για το οποίο έχει λήξει ο χρόνος αποπληρωμής και αδυνατούσαν να ανταποκριθούν.

Η υπουργός Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης,Έφη Αχτσιόγλου δήλωσε τα εξής: «Η απόφαση λύνει οριστικά το πρόβλημα 32.000 δικαιούχων εργατικών κατοικιών, οι οποίοι βρίσκονταν σε καθεστώς ομηρίας, σε ορισμένες περιπτώσεις ακόμη και πριν από το 1978. Οι οικογένειες αυτές έχουν πλέον τη δυνατότητα να γίνουν ιδιοκτήτες των σπιτιών που δικαιωματικά τους ανήκουν».

Θα πρέπει να τονιστεί ότι σύμφωνα με την Υπουργική Απόφαση η επιβολή νέων τόκων υπερημερίας, στις ληξιπρόθεσμες οφειλές παύει να ασκείται στο χρονικό διάστημα μεταξύ της υποβολής από τον δικαιούχο της αίτησης ένταξής του στις ρυθμίσεις έως και του ορισμού της οφειλής του από τον ΟΑΕΔ.

Συνεπώς οι δικαιούχοι που επιθυμούν να ενταχθούν στις ρυθμίσεις θα πρέπει να κάνουν αίτηση το ταχύτερο δυνατόν έτσι ώστε να σταματήσει η επιβάρυνσή τους με τους τόκους υπερημερίας.

ΠΡΟΣΟΧΗ

Η ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΔΕΝ ΑΦΟΡΑ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΟΥ ΟΕΚ.ΑΦΟΡΑ ΜΟΝΟ ΤΙς ΕΡΓΑΤΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ.

Συγκεκριμένα:

Για τις οικογένειες με προστατευόμενο μέλος ΑΜΕΑ, μονογονεϊκές οικογένειες, τριτέκνους και συνταξιούχους προβλέπεται 20%  έκπτωση.

Για τους τους πολύτεκνους προβλέπεται 50 % έκπτωση.

Για τους άνεργους προβλέπεται ετήσιο πάγωμα καταβολής δόσεων χωρίς επιβαρύνσεις με δυνατότητα ανανέωσης.

Για περιπτώσεις α,β αυξάνονται οι δόσεις από 240 σε 360 μηνιαίες ,ενώ για την γ περίπτωση δίνεται πρόσθετος χρόνος αποπληρωμής 10 ετών (120 μηνιαίας δόσεις).

Πηγή: http://www.syoek.gr

Απόφαση της Υπηρεσίας Προστασίας Καταναλωτή εναντίον της Τράπεζας Κύπρου για καταχρηστικές συμβατικές ρήτρες

Η Υπηρεσία Προστασίας Καταναλωτή ανακοίνωσε την έκδοση διοικητικής απόφασης εναντίον της Τράπεζας Κύπρου για παράβαση του περί Καταχρηστικών Ρητρών σε Καταναλωτικές Συμβάσεις Νόμου.
Η απόφαση αφορά παράπονα που υποβλήθηκαν από καταναλωτές-δανειολήπτες, οι οποίοι έλαβαν από την πρώην Marfin Popular Bank Public Co Ltd στεγαστικά δάνεια. Μετά από εξέταση, ο Διευθυντής της Υπηρεσίας αποφάσισε, βάσει των εξουσιών που του παρέχονται από το Νόμο, ότι συγκεκριμένοι όροι των συμβάσεων αντίκεινται στις διατάξεις των άρθρων 5 (1) και 7 του Νόμου και άρα είναι καταχρηστικοί.
Συγκεκριμένα, οι εν λόγω όροι αφορούν:

-Την πραγματοποίηση σταδιακής εκταμίευσης του δανείου κατά την κρίση της Τράπεζας με μεταφορά του εκάστοτε εγκρινόμενου τμήματος του δανείου σε ειδικό καταθετικό λογαριασμό, που τοκίζεται με επιτόκιο επιλογής της τράπεζας, το οποίο ο καταναλωτής αποδέχεται εκ των προτέρων χωρίς να γνωρίζει το ύψος του ή έστω τα κριτήρια καθορισμού του.

-Την πρόωρη, μερική ή ολική, αποπληρωμή του δανείου από τον καταναλωτή, την οποία ο καταναλωτής πρέπει προηγουμένως να προτείνει στην Τράπεζα εγγράφως και εντός συγκεκριμένης προθεσμίας και την οποία δεν έχει τη δυνατότητα να ανακαλέσει για κανένα λόγο. Με βάση το συγκεκριμένο όρο, η αποδοχή της πρότασης εναπόκειται στην απόλυτη διακριτική ευχέρεια της Τράπεζας και συνεπάγεται την καταβολή από μέρους του καταναλωτή διαφόρων ποσών όπως έξοδα, δαπάνες και αποζημίωση, τα οποία δεν προσδιορίζονται στη σύμβαση.

-Τη σύνδεση της δανειακής σύμβασης με ασφαλιστική σύμβαση, της οποίας η μη πληρωμή των ασφαλίστρων μπορεί να θεωρηθεί δανειακή συμβατική παράβαση και να οδηγήσει σε καταγγελία του δανείου από μέρους της τράπεζας.

-Τη δήλωση του καταναλωτή ότι έχει παραλάβει και γνωρίζει το περιεχόμενο του «Καταλόγου Επιτοκίων και Χρεώσεων» και των «Γενικών Όρων και Κανονισμών» της Τράπεζας, ενώ στην πραγματικότητα τα αγνοεί.

-Την αναγραφή συγκεκριμένης ημερομηνίας κατά την οποία η τράπεζα δύναται να αναθεωρήσει τους όρους της και τη δυνατότητα να προβεί σε τέτοια αναθεώρηση νωρίτερα.

-Την παραχώρηση δυνατότητας στην τράπεζα, αφενός να ματαιώσει ή να αναστείλει την εκταμίευση μέρους ή ολόκληρου του δανείου οποτεδήποτε κατά την απόλυτη κρίση της και χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση προς τον καταναλωτή και αφετέρου να ζητήσει οποτεδήποτε την άμεση εξόφληση ολόκληρου ή μέρους του ποσού του δανείου από τον καταναλωτή.

Πέραν των πιο πάνω όρων έχουν επίσης εντοπιστεί όροι που επιφέρουν ίδια αποτελέσματα με όρους που θεωρήθηκαν καταχρηστικοί στην απόφαση του Διευθυντή της Υπηρεσίας Προστασίας Καταναλωτή με αριθμό 2016/17 (ΚΡ) εναντίον της ίδιας τράπεζας. Επιγραμματικά, οι όροι αυτοί αναφέρονται:

-στο δικαίωμα της τράπεζας να μεταβάλλει μονομερώς επιτοκιακές και λοιπές χρεώσεις του καταναλωτή.

-στον εκτοκισμό βάσει έτους 360 ημερών.

-στην επιβολή ασαφών χρεώσεων.

-στο δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης από την τράπεζα σε περιπτώσεις συμβατικών παραβάσεων από μέρους του καταναλωτή.

Πηγή: http://www.cylegalnews.com/2017/05/blog-post_8.html

Τα δικαστήρια σου δίνουν 60% πιθανότητες να ρυθμίσεις το στεγαστικό σου

Στα Ειρηνοδικεία στρέφονται και πάλι τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά σε μια απέλπιδα προσπάθεια να ρυθμίσουν τις οφειλές τους στις τράπεζες. Φέτος αλλά και το 2018 εκτιμάται ότι θα εκδικαστούν πάνω από 100.000 υποθέσεις που έχουν υπαχθεί στο νόμο Κατσέλη και αναμένεται ότι θα ρυθμιστούν δάνεια συνολικού ύψους 18 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, ένα ποσοστό 60% – 70% επιτυγχάνει διευθέτηση των δανειακών του υποχρεώσεων ή προστασία της πρώτης του κατοικίας, με «κούρεμα» μέρους της οφειλής και ρύθμιση του υπολοίπου σε βάθος χρόνου ενώ ένα ποσοστό 40% – 30% δικαιώνει την τράπεζα ως προς τις διεκδικήσεις της απέναντι σε δανειολήπτες.

Nοικοκυριά, ελεύθεροι επαγγελματίες και μικροέμποροι , μπορούν να προστατεύσουν την κύρια κατοικία τους, από πλειστηριασμούς με την προϋπόθεση :

Α) Να προσφύγουν στις διατάξεις του νόμου Κατσέλη, μέχρι στις 31-12-2018, εφόσον βέβαια πληρούν κάποιες βασικές προϋποθέσεις.
Οι προϋποθέσεις που θα πρέπει να πληρούν είναι :
– Το μηνιαίο διαθέσιμο εισόδημα τους , να μην υπερβαίνει τις «εύλογες δαπάνες διαβίωσης», προσαυξημένες κατά 70%.
Με τα σημερινά δεδομένα, για ένα άτομο θα πρέπει να είναι μέχρι 1.159,4 ευρώ, για ζευγάρι τα 1.972 ευρώ, για ζευγάρι με ένα παιδί 2.448 ευρώ, με δυο παιδιά 2.924 ευρώ και με τρία παιδιά 3.400 ευρώ.
– Η αντικειμενική αξία του ακινήτου (πρώτη κατοικία), κατά το διάστημα συζήτησης της αίτησης, να μην υπερβαίνει τις 180.000 ευρώ για τον άγαμο, προσαυξημένη κατά 40.000 ευρώ για τον έγγαμο 220.000 ευρώ) και κατά 20.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Σημειώνεται ότι οι δανειολήπτες, που έχουν προσφύγει στον ν.3869/2010 , με α’ κατοικία μικρότερης αντικειμενικής αξίας από 120.000 ευρώ για τον άγαμο και έως 220.000 για ζευγάρι με 3 παιδιά, τους δίνεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης χορήγησης βοηθήματος, από το Δημόσιο (Υπ.Οικονομίας) για χρονική περίοδο τριών ετών.

Στο ν.Κατσέλη, υπάγονται όλα τα χρέη, εκτός….
Σήμερα ένας οφειλέτης μπορεί να απαλλαγεί από το χρέος του (Ιδιωτικό ,Δημόσιο ), αρκεί να το εντάξει στο ν.3869/2010 (ν.Κατσέλη). Όμως στην αίτηση δεν μπορούν να περιληφθούν οι παρακάτω οφειλές:

• Οφειλή που αναλήφθηκε εντός του έτος πριν από την κατάθεση της αίτησης αρ.1 παρ.4 περ.α ν.3869/2010. Αν στην αίτηση περιλαμβάνονται και χρέη που αναλήφθηκαν εντός του έτους από την κατάθεση της αίτησης, η αίτηση θα απορριφθεί ως μη νόμιμη μόνο ως προς αυτά, ενώ τα υπόλοιπα μπορούν να εισέλθουν σε ρύθμιση από το δικαστήριο 22/2014 Ειρ.Φλώρινας (εκουσίας). Τον σχετικό ισχυρισμό προβάλλουν ως ένσταση οι πιστωτές 22/2014 Ειρ.Φλώρινας (εκουσίας).
• Οφειλή ,που βεβαιώθηκε το τελευταίο έτος, πριν από την κατάθεση της αίτησης, με τις εξαιρέσεις επί βεβαιωμένων οφειλών προς φορείς του Δημοσίου Τομέα, όπως αναλύονται παραπάνω 1036/18-03-2016 εγκ.Υπ.Οικ. αρ.1 παρ.4 περ.α ν.3869/2010
• Οφειλή, που δημιουργήθηκε από αδικοπραξία που τελέστηκε από τον οφειλέτη με δόλο ή βαρεία αμέλεια αρ.1 παρ.4 εδ.1 περ.α ν.3869/2010
• Οφειλή, που αφορά σε διοικητικά πρόστιμα ή σε χρηματικές ποινές αρ.1 παρ.4 περ.γ ν.3869/2010
• Οφειλή ,που αφορά στην υποχρέωση διατροφής συζύγου ή τέκνου αρ.1 παρ.4 περ.δ ν.3869/2010
Η αίτηση δεν επιτρέπεται να περιλαμβάνει μόνο βεβαιωμένες οφειλές προς φορείς του Δημοσίου (βεβαιωμένες οφειλές στη Φορολογική Διοίκηση κατά τον ΚΦΔ, τον ΚΕΔΕ ή τον Τελωνειακό Κώδικα, βεβαιωμένες οφειλές προς τους ΟΤΑ α’ και β’ βαθμού και τα νομικά πρόσωπά τους, βεβαιωμένες οφειλές προς τους Οργανισμούς Κοινωνικής Ασφάλισης) αρ.1 παρ.2 ν.3869/2010.

Ένταξη ελ. επαγγελματιών και άλλων επιτηδευματιών στο νόμο 3869/2010
Την αίτηση μπορούν να καταθέσουν και οι ελεύθεροι επαγγελματίες διευκρίνηση Υπ.Αναπτ. Β13-5/1.2.2013.
Στα πλαίσια του ν. 3869/2010. υπάγονται και οι επαγγελματίες που ασκούν ελεύθερο επάγγελμα, όπως π.χ. γιατροί, μηχανικοί, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι κλπ, ομοίως, οδηγοί αυτοκινήτων, ηλεκτρολόγοι, μηχανικοί, υδραυλικοί, ηλεκτρονικοί, προγραμματιστές, που αποκλειστικώς ή κατά κύριο λόγο προσφέρουν την προσωπική τους εργασία και δεν χαρακτηρίζονται έμποροι.
Προσθέτως υπάγονται και όσοι ήταν έμποροι, έπαψαν όμως την εμπορία ή την οικονομική τους δραστηριότητα χωρίς κατά την παύση αυτή, να έχουν παύσει τις πληρωμές τους. (άρθρο 2 παρ. 3 πτωχευτικού κώδικα).
Σημειώνεται περαιτέρω, ότι νομολογιακά και ερμηνευτικά στο πεδίο εφαρμογής του νόμου ήδη υπάγονται και οι «μικροέμποροι» δηλαδή φυσικά πρόσωπα που ασκούν την εμπορική τους δραστηριότητα κατά βάση μέσα από την προσωπική τους εργασία, αποβλέποντας στον βιοπορισμό τους, και έχουν περιορισμένες οφειλές από εμπορικές πράξεις.
Τα πρόσωπα αυτά δεν έχουν πτωχευτική ικανότητα και ως εκ τούτου δικαιούνται να υποβάλουν αίτηση , για δικαστική ρύθμιση των χρεών.

Β) Εξωδικαστική ρύθμιση των οφειλών τους , με τους πιστωτές τους
Τέλος, οι Πιστοποιημένες Ενώσεις Καταναλωτών ,που ανήκουν στο Μητρώο της Γενικής Γραμματείας Καταναλωτή , παρέχουν “δωρεάν ” συμβουλευτική και στήριξη , σε όποιο δανειολήπτη ζητήσει την ενημέρωσή του και για τις δύο περιπτώσεις , προκειμένου το κάθε χρεωμένο νοικοκυριό να σώσει το σπίτι του, από πλειστηριασμό.

πηγή: http://www.fpress.gr/?p=105663