Απόφαση περί υπαγωγής μικρεμπόρου στον νόμο Κατσέλη

Με την υπ’ αριθμ. 487/2013 απόφαση του Ειρηνοδικείου Λαυρίου, έγινε δεκτή η από 6-2-2012 και με αριθ. κατάθεσης 237/2012 αίτηση της αιτoύσας περί υπαγωγής στον ν. 3869/2010, η οποία υπήχθη στον νόμο παρότι είχε την εμπορική ιδιότητα – ως μικρέμπορος- και οδήγησε σε ρύθμιση των οφειλών της και στη διάσωση της μελλοντικής κύριας κατοικίας της.

Η αιτούσα με  την ημερομηνία 6-2-1012(αριθμός πράξεως καταθέσεως 237/2012)αίτησή της και για τους λόγους που αναφέρονται σ’αυτήν  ζήτησε να γίνει δεκτή η αίτησή της αυτή.

Η αιτούσα είναι ηλικίας 40 ετών. Είναι διαζευγμένη και κατοικεί μαζί με την ανήλικη θυγατέρα της, φιλοξενούμενη σε φιλικό σπίτι. Κατά τα προηγούμενα έτη μέχρι και τις αρχές  του έτους 2012 είχε κατάστημα ψιλικών, το οποίο όταν άρχισε να της αποφέρει ζημιά παρά κέρδος το έκλεισε. Τώρα εργάζεται ως αισθητικός παρέχοντας  υπηρεσίες  μανικούρ-πεντικιούρ με έδρα στο Κορωπί, κάνει όμως και επισκέψεις σε σπίτια πελατών της.Το μέσο μηνιαίο εισόδημά της είναι περίπου 500 ευρώ,ποσό που υπολείπεται από το όριο της φτώχειας, λαμβανομένων υπόψη και των δαπανών ανατροφής της ανήλικης θυγατέρας της, που είναι μαθήτρια.

Σε χρόνο προγενέστερο του ενός έτους από την κατάθεση της ένδικης αίτησης  η αιτούσα  είχε αναλάβει δανειακές υποχρεώσεις από τις οποίες έχει ακόμη τα  παρακάτω  χρέη, αναλυτικά: Α)στην Τράπεζα CITIBANK 9.538,53 ευρώ,Β)στην DINERS 2.440,91 ευρώ,Γ)στην EUROBANK από ένα καταναλωτικό δάνειο 19.328,92 ευρώ και από μία πιστωτική κάρτα 4.000,43 ευρώ,ήτοι συνολικά 23.329,35 ευρώ.Το συνολικό ποσό που οφείλει η αιτούσα στις πιστώτριες είναι 35.308,79 ευρώ.Για την αποπληρωμή των χρεών της  η αιτούσα σύμφωνα με τους όρους των  δανειακών συμβάσεων οφείλει να καταβάλει μηνιαία ποσό περίπου 600 ευρώ,δηλαδή ποσό μεγαλύτερο από το μέσο μηνιαίο εισόδημά της.

Η αιτούσα διαθέτει ένα ακίνητο με παλαιά οικία εντός αυτού,κατασκευής  έτους 1800,το οποίο βρίσκεται στην Κρήτη. Η αδυναμία αυτή της αιτούσας δεν οφείλεται σε δόλο,καθόσον μόνο ο όγκος των δανείων δεν θεμελιώνει δόλια συμπεριφορά,δοθέντος ότι η αιτούσα  εύλογα  πίστευε ότι το εισόδημά της από 2.000 ευρώ  περίπου  κατά τα προηγούμενα έτη της επέτρεπε να εξοφλεί τμηματικά τις οφειλές της σύμφωνα με τους  όρους των δανειακών συμβάσεων.

Συντρέχουν επομένως στο πρόσωπο της αιτούσας οι προϋποθέσεις  για την υπαγωγή της στη ρύθμιση του νόμου 3869/10 και ειδικότερα σ’αυτή των αρθ.8  παρ.5 για μηδενικές μηνιαίες καταβολές επί 4ετία,και αυτή του αρθ.9 παρ.2 για μηνιαίες καταβολές προκειμένου να εξαιρεθεί από την εκποίηση η κύρια κατοικία της.Στα πλαίσια της ρύθμισης του αρθ.9 παρ.2 ν.3869/10,θα πρέπει να οριστούν μηνιαίες καταβολές  για τη διάσωση του ακινήτου,το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία της αιτούσας,για την οποία θα πρέπει να καταβάλει το 80% της αντικειμενικής της αξίας.Η αντικειμενική αξία της ψιλής κυριότητας του ακινήτου είναι 48.250 ευρώ,όπως προκύπτει από το έντυπο ΕΤΑΚ που προσκομίζεται,και το 80% αυτού του  ποσού είναι 38.600 ευρώ.Επειδή όμως το ποσό που οφείλει η αιτούσα είναι μικρότερο από το 80% της αξίας του ακινήτου της,και οι οφειλές της προέρχονται από καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες με συμβατικά επιτόκια ανώτερα των νομίμων εκτιμάται ότι η αιτούσα πρέπει να καταβάλει προς αποπληρωμή των οφειλών της για εξαίρεση του ακινήτου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία της 60% της αξίας του,ήτοι 28.950 ευρώ.Όσον αφορά το χρόνο αποπληρωμής του ποσού αυτού,σύμφωνα με τη διάταξη του αρθ.9 παρ.2 ν.3869/10,αυτός δεν μπορεί να υπερβαίνει 20 χρόνια, ενώ  προβλέπεται και η χορήγηση περιόδου χάριτος.

Περίοδος  χάριτος εκτιμάται από το δικαστήριο ότι πρέπει να χορηγηθεί στην αιτούσα δύο (2)έτη.Μετά την πάροδο αυτής  της  περιόδου(χάριτος)πρέπει η αιτούσα να καταβάλει σε 150 μηνιαίες δόσεις το ποσό των 28.950 ευρώ.Κάθε δόση θα είναι(28.950  :150) 193 ευρώ,όπως ειδικότερα ορίζεται στο διατακτικό.

Για τους λόγους αυτούς, το Δικαστήριο δέχεται την αίτηση.

Ρυθμίζει τα χρέη της αιτούσας με μηδενικές καταβολές προς τις πιστώτριες επί μία τετραετία,η οποία θα αρχίσει από την επόμενη της δημοσίευσης αυτής της απόφασης.

Εξαιρεί της εκποίησης το ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία της αιτούσας και βρίσκεται στην Κρήτη.

Επιβάλλει στην αιτούσα την υποχρέωση να καταβάλει για την εξαίρεση του ανωτέρω ακινήτου από εκποίηση το ποσό των 28.950 ευρώ,η αποπληρωμή του οποίου θα  γίνει με εκατόν  πενήντα (150)ισόποσες  μηνιαίες  δόσεις  των εκατόν ενενήντα τριών (193) ευρώ εκάστης.Το ποσό κάθε δόσης θα κατανεμηθεί στις  πιστώτριες κατά το ποσοστό συμμετοχής εκάστης στο συνολικό χρέος και συγκεκριμένα κατά  ποσοστό 27% στη CITIBANK. 7% στην DINERS και 66% στην EUROBANK.   

Η καταβολή αυτών των δόσεων θα ξεκινήσει δύο (2) έτη μετά τη δημοσίευση της απόφασης αυτής.

Ορίζει  χρόνο επανεμφάνισης  των διαδίκων ενώπιον του  παρόντος  δικαστηρίου προς τυχόν επαναπροσδιορισμό δόσεων κατά τη διάρκεια της 4ετίας την 13-11-2014.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε μας στο δικηγορικό γραφείο και μιλήστε με εξειδικευμένο δικηγόρο στο τηλέφωνο 2292027360.